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近年来国家惠农政策的增加和新农村建设的推行,让农民的生活也越来越好了。很多农民手里都有了不少存款。在咱农民看来,有了存款,头等大事就是盖房子。以前农村盖房子随意性很大,造成了农村布局不合理,为了规范农村建房,国家在2017年也公布了农村建房的标准,不按规定建造的民房,很有可能要缴税。
首先来看2017年农村建房新标准有哪些!
1、农民新申请建房的,每户宅基地面积不可超过130平米
2、家庭总人口3口(含3口)及以下的,建筑面积不得超过90平米。家庭总人口6口(含6口)以上的最多为130平米
3、在自家老宅或者是未规划用地建房的,每户面积增加不可超过20平米
不按规定建房指的是那些情况呢?
1、私自在耕地上建房
2、由于无法申请新的宅基地而私自在别处建房的
针对不安规定建房的,具体缴税是多少?
1、本村人均耕地面积低于1亩的(含1亩),每平米20到60元
2、本村人均耕地面积在1亩和2亩之间的,每平米10到50元
3、本村人均耕地面积在2亩和3亩之间的,每平方米为8到40元
4、本村人均耕地面积在3亩以上的,每平方米为6到30元
计税公式为:农民应纳税额=实际占地面积(㎡)×每平米税费
小楚觉得,不按规定建房的收税也是比较合理的。这一方面是因为农村的地是属于农民集体的,任何人也不能想在哪盖房就在哪盖房。另一方面这也符合新农村建设的规划,对于提高农村整体的生活质量,有很大作用。农民朋友觉得呢?